一、過渡期多長

　　據(jù)深圳拆遷安置律師了解法律沒有規(guī)定拆遷安置的最長過渡期是多久，因此要看拆遷安置協(xié)議中的具體規(guī)定。

　　拆遷人不得擅自延長過渡期，周轉(zhuǎn)房屋的使用人應(yīng)當(dāng)按時(shí)騰出周轉(zhuǎn)房屋。因拆遷人的責(zé)任延長過渡期的，被拆遷人或者自行安排住所的房屋承租人，應(yīng)當(dāng)自逾期之日起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助；周轉(zhuǎn)房屋使用人應(yīng)當(dāng)自逾期之日起支付臨時(shí)安置補(bǔ)助金。
 

　　二、房屋拆遷形式

　　1.人民政府組織拆遷。

　　深圳拆遷安置律師也就是說，拆遷、補(bǔ)償、安置等工作由人民政府或者其專門委托的單位統(tǒng)一進(jìn)行。這是國家提倡和鼓勵(lì)的一種拆遷方式?！恫疬w條例》規(guī)定：城市和城市實(shí)行綜合開發(fā)的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)實(shí)行統(tǒng)一拆遷。

　　2.自行拆遷。

　　指拆遷人對被拆遷人的拆遷安置和補(bǔ)償。主要拆遷業(yè)務(wù)人員在上崗前必須接受主管拆遷機(jī)關(guān)的培訓(xùn)，并取得拆遷資格證書。

　　3.委托拆遷。

　　指拆遷人委托他人進(jìn)行房屋拆遷補(bǔ)償安置工作。委托人應(yīng)當(dāng)是取得房屋拆遷資格證書的單位。

　　三、安置房的建設(shè)條件

　　1.符合設(shè)計(jì)規(guī)范；

　　2.每套房屋面積不少于45平方米；

　　3.要符合國家安全和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體要有房屋驗(yàn)收證書，所有許可證都要齊全，從施工到竣工都要符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

　　深圳拆遷安置律師講安置房一般不是一平方換一平方，一般按1:1.1或1:1.5的比例換算，具體可協(xié)商。