關于生活在農村的人來講，宅基地擁有非常首要的意思。他們不但能夠在宅基地上建造房屋居住，而且隨著土地資源越來越緊缺，宅基地會變得更加重要。如果遇到征地拆遷，拆遷補償款也是十分可觀的。那么關于宅基地的法律規(guī)定都有什么呢？深圳拆遷律師整理如下：

　　一、村民請求宅基地的流程是什么？

　　2019年12月23日，農村農業(yè)部和天然資源部下達了《對于標準農村宅基地審批治理的關照》，該關照對我們在申請宅基地建房過程中的各個環(huán)節(jié)做出了詳細的規(guī)定。

　　詳細的請求宅基地的流程，能夠點擊下方文字進行查看。

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　　二、村民請求宅基地需求交“土地規(guī)劃費”嗎？

　　在實踐中，有些處所的村民需求破費數(shù)萬元甚至幾十萬元的“土地計劃費”才能夠獲批宅基地。然而，宅基地使用權的取得是無償?shù)摹⒏＠缘模且裕埱笳夭恍枰Ц丁巴恋匾?guī)劃費”。

　　此外需求注重的是，村民在取得宅基地的使用權后，應該踴躍應用宅基地。如果在取得宅基地使用權后，滿兩年未在宅基地上建筑屋宇或者房屋倒塌、拆除兩年以上未恢復使用的，應該視為對宅基地使用權的放棄。

　　三、宅基地能夠繼承嗎？

　　在我國，宅基地的所有權為集體所有，是以宅基地承繼接頭的是宅基地使用權承繼的問題。

　　我國《憲法》第十三條劃定：“國民得正當?shù)墓胸敭a不受侵占。國度按照法律劃定保護公民的私有財產權和繼承權。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對公民的私有財產實行征收或者征用并給予拆遷補償。”

　　此外，我國《繼承法》中也明確劃定：“屋宇是國民小我私家的合法財產，可以作為遺產予以繼承。”

　　也就是說，宅基地上的屋宇是能夠承繼的。根據(jù)“地隨房走”的準繩，村民承繼了屋宇，當然能夠使用房屋所占的宅基地，所以村民可以通過繼承的方式得到宅基地的使用權。

　　四、“一戶多宅”能取得正當拆遷補償嗎？

　　我國農村實施一戶一宅的政策。《土地管理法》第六十二條劃定：“農村村民一戶只能領有一處宅基地，其宅基地的面積不得跨越省、自治區(qū)、直轄市劃定的標準。”

　　但是在實踐中，因為承繼、生意、與戶籍治理軌制相銜接等實踐要素，確鑿存在著“一戶多宅”的現(xiàn)象。在征收時，符合以下幾種情況的“一戶多宅”應該獲得合理拆遷補償。

　　1.吻合本地的分戶建房前提，但是未分戶而另行建房形成的一戶多宅；

　　2.統(tǒng)一集體經濟構造外部的成員合法買賣宅基地形成的一戶多宅；

　　3.因屋宇的承繼、贈與等原因形成的一戶多宅；

　　4.因治理部分的銜接問題而形成的一戶多宅。

　　宅基地關于每一個農夫來講都是非常首要的。然則，一些群眾在面對征收時，因為其實不了解宅基地的相關法律知識，導致自己的合法權益受到損失。因此，當宅基地面臨征收時，建議您及時尋求深圳拆遷律師的幫助，以保障您的合法權益不受損失。