離婚財產(chǎn)的分割一直以來都是離婚后的夫妻所重視的問題，對于能夠分割的財產(chǎn)，任何一方都不會輕易放棄，那么離婚首付款能分割嗎？離婚財產(chǎn)分割的原則是怎樣的？跟著龍崗區(qū)律師一起來看看吧。

　　一、房產(chǎn)分割首付有什么原則？

　　一方婚前購買的財產(chǎn)為首次支付的，以個人名義登記，屬于其個人財產(chǎn)，但婚后歸還的貸款部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，應當平均分配。

　　如果財產(chǎn)是婚后購買的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，由雙方平分。

　　二、新婚姻法離婚財產(chǎn)分割的法律規(guī)定

　　夫妻能夠商定婚姻關系存續(xù)時期所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因這種約定如果是口頭的，具有不確定性，極易發(fā)生糾紛，所以法律規(guī)定，該約定必須采用書面形式。

　　最高人民法院《對于國民法院審理離婚案件處置財產(chǎn)分割問題的多少詳細看法》覺得在法庭審理中應該分清個人財產(chǎn)、夫妻共同財產(chǎn)和家庭共同財產(chǎn)，堅持男女平等，保護婦女、兒童的合法權益，照顧無過錯方，尊重當事人意愿，有利生產(chǎn)、方便生活的原則，合情合理地解決，并提出22條具體意見，其中第6條與現(xiàn)行婚姻法沖突，不再適用，其余各項還作為法院審理離婚時的依據(jù)， 具體包括：

　　1.夫妻雙方對財產(chǎn)歸誰所有以書面方式商定的，或以行動形式約定，雙方無爭議的，離婚時應按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。

　　2.夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，為夫妻共同財產(chǎn)，包括：

　　（1）一方或雙方勞動所得的支出和購置的財產(chǎn)；

　　（2）一方或雙方承繼、受贈的財產(chǎn)（遺言或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外）

　　（3）一方或雙方由知識產(chǎn)權取得的經(jīng)濟利益；

　　（4）一方或雙方處置承包、租賃等出產(chǎn)、經(jīng)營活動的收益；

　　（5）一方或雙方取得的債權；

　　（6）一方或雙方的其余合法所得。

　　3.在婚姻關系存續(xù)時期，復員、改行武士所得的復員費、轉業(yè)費，成親時候10年以上的， 應按夫妻共同財產(chǎn)進行分割。復員軍人從部隊帶回的醫(yī)藥補助費和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補助費，應歸本人所有。

　　4.分居的夫妻分別管理和使用的婚后取得的財產(chǎn)，承認為夫妻共同財產(chǎn)。在財產(chǎn)分割中，財產(chǎn)的各自管理和使用屬于各自的財產(chǎn)。如果夫妻雙方分割的財產(chǎn)數(shù)額有很大差異，差異應由一方的額外財產(chǎn)數(shù)額抵銷另一方的登記婚姻數(shù)額，以及雙方尚未共同生活的事實，其中一方或雙方的饋贈應視為夫妻共同財產(chǎn)，具體處理應考慮財產(chǎn)來源、合理分割的數(shù)目。各方自費購買、使用的財產(chǎn)，原則上歸各方所有。

　　5.一方婚前個人所有的財產(chǎn)，婚后由雙方共同應用、謀劃、治理的，屋宇和其余代價較大的出產(chǎn)材料經(jīng)由8年，珍貴的生活資料經(jīng)過4年，可視為夫妻共同財產(chǎn)。（最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋規(guī)定夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產(chǎn)。此條與該解釋沖突，所以不再適用）

　　財產(chǎn)的分割需要我們自己應該注意實際的情況，尤其是婚前財產(chǎn)的確定，如果企業(yè)存在爭議，需要學習有關當事人可以按照既定的標準數(shù)據(jù)進行協(xié)商，協(xié)商不當那么有關的問題只能通過運用相關法律手段，但是會存在一個不小的麻煩，因此我國有關的當事人需要發(fā)展做好充分的準備，保證事情的合理的處置。

　　當然每個人所處的情況不一樣，那么就需要針對性解決，您可以咨詢龍崗區(qū)律師，用法律來捍衛(wèi)您的合法權益。