農(nóng)村進(jìn)行房屋拆遷的補(bǔ)償教育方式

　　深圳拆遷政策咨詢(xún)律師解答有三種：①、貨幣補(bǔ)償；②，產(chǎn)權(quán)置換；③，綜合補(bǔ)償。除外，農(nóng)村住房拆遷還增加了兩個(gè)項(xiàng)目，宅基地補(bǔ)償和社會(huì)保障補(bǔ)償。

　　扶貧拆遷的村子

　　哪些村莊被納入扶貧搬遷計(jì)劃： 生態(tài)環(huán)境脆弱、自然災(zāi)害頻繁地區(qū)的村莊；人口流失特別嚴(yán)重的無(wú)人看守村莊；國(guó)家戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)施，因此必須重新定位。

　　農(nóng)民自己家中從祖上流傳下來(lái)的房屋，尤其是從20世紀(jì)50年代到60年代這段學(xué)習(xí)時(shí)間進(jìn)行流傳下來(lái)的房屋，由于有特殊的歷史文化背景，即便是我們沒(méi)有其他任何一個(gè)證件也算是企業(yè)合法的，可以通過(guò)獲得全額補(bǔ)償。

　　新房子的新規(guī)則，舊房子的舊規(guī)則。深圳拆遷政策咨詢(xún)律師簡(jiǎn)單地說(shuō)，只要房子是按照當(dāng)時(shí)的政策建造的，就可以支付賠償金。特別是，祖籍代代相傳，只要成功的鑒定能得到支付。由于城市的發(fā)展需要規(guī)劃房屋的拆遷，這種情況在城市周?chē)?/span>加明顯。

　　拆遷補(bǔ)償金算法

　　拆遷補(bǔ)償金額=房屋基數(shù)面積*單位補(bǔ)償單價(jià)+農(nóng)戶(hù)房屋評(píng)估+安置費(fèi)+附著物+其他建筑物。

　　拆遷補(bǔ)償包括農(nóng)民自己的果樹(shù)、蔬菜等房屋、裝修和院落附屬設(shè)施，以及廁所、水井等建筑物。

　　二是對(duì)農(nóng)民的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：1900元/平方米，磚房、錘擊或預(yù)制磚混結(jié)構(gòu)2400元/平方米，房屋2800元/平方米，建筑物（＞2層）3300元/平方米，使用等值補(bǔ)償原則附件。

　　農(nóng)房拆遷進(jìn)行補(bǔ)償?shù)陌l(fā)放

　　拆遷補(bǔ)償金應(yīng)當(dāng)直接發(fā)給被拆遷的農(nóng)民、農(nóng)民集體。新的農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償政策明確規(guī)定，在條件允許的情況下，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)部分應(yīng)支付給農(nóng)民，集體經(jīng)濟(jì)組織可以提供一個(gè)具體的清單，直接向農(nóng)民發(fā)放注冊(cè)銀行卡或存折。

　　除了對(duì)被拆遷占用的房屋給予補(bǔ)償外，被占用的土地也給予補(bǔ)償。耕地補(bǔ)償?shù)姆绞接校?土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、地面附著費(fèi)和苗木補(bǔ)償費(fèi)。每個(gè)人如果面對(duì)被占用的土地，一定要看到自己的土地可以得到幾方面的賠償，不要讓自己在索賠中受到損失！

　　此外，新的搬遷過(guò)渡費(fèi)將允許農(nóng)民在搬遷過(guò)渡期間獲得最低2萬(wàn)元的搬遷補(bǔ)償費(fèi)和搬遷補(bǔ)貼費(fèi)（包括住房基礎(chǔ)、配套設(shè)施、租金和每戶(hù)2萬(wàn)元）。

　　在獲得補(bǔ)償前，需要編制文件：編制相應(yīng)的文件，如戶(hù)籍、宅基地審批證書(shū)、產(chǎn)權(quán)證明等，有三份文件可以得到相應(yīng)的補(bǔ)償，具體可到市、縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府咨詢(xún)。

　　深圳拆遷政策咨詢(xún)律師解釋由于各地區(qū)的經(jīng)濟(jì)水平不同，因此農(nóng)村拆遷補(bǔ)償也不相同。