房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。身為房產(chǎn)的合法繼承人，一定是想要了解房產(chǎn)繼承的流程以及需要的費(fèi)用是多少，深圳房產(chǎn)律師通過(guò)本文，為你介紹深圳最新房產(chǎn)繼承的流程及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，希望你對(duì)有所幫助。
 

　　2021深圳最新房產(chǎn)繼承的流程及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)房產(chǎn)繼承需提交的資料

　　1、房屋所有權(quán)證書(shū);

　　2、繼承公證;

　　3、繼承人身份證及復(fù)印件;

　　4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)。

　　注：A、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書(shū)》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》(收件窗口領(lǐng)取);B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書(shū)或公證書(shū)及受托人身份證及復(fù)印件;C、法院判決的需提交法院判決書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū);D、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。
 

　　(二)辦事程序流程示意圖：房產(chǎn)交易中心收件窗口領(lǐng)表——收費(fèi)窗口交費(fèi)—收件窗口交件—發(fā)證窗口領(lǐng)證。
 

　　(三)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　1、交易手續(xù)費(fèi)：1元/平方米。

　　2、登記費(fèi)：住宅 80元/套;

　　3、房屋所有權(quán)證書(shū)工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。

　　4、印花稅：5元/本。
 

　　(四)領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件

　　1、已交費(fèi)的發(fā)票;

　　2、繼承人身份證;

　　3、收件清單。

　　注：領(lǐng)取房證時(shí)，需產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)，若產(chǎn)權(quán)人不能到場(chǎng)，需提交委托或公證書(shū)。
 

　　關(guān)于深圳如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問(wèn)題

　　關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒(méi)有留有遺囑就要按照法定繼承來(lái)辦理。到公證處開(kāi)據(jù)公證書(shū)需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：

　　1、要到派出所開(kāi)死者的死亡證明。

　　2、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等。

　　具備以上兩個(gè)證明后，法定繼承人再帶著本人的身份證和房產(chǎn)證到公證處辦理公證證明即可。深圳市各區(qū)公證處本網(wǎng)站首頁(yè)均可查詢。

　　3、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。
 

　　以上就是深圳房產(chǎn)律師為你介紹的，深圳最新房產(chǎn)繼承的流程及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容。其實(shí)在生活中是經(jīng)常發(fā)生繼承糾紛的，繼承房產(chǎn)糾紛發(fā)生的原因大多是家庭關(guān)系復(fù)雜，解決繼承房產(chǎn)糾紛問(wèn)題的解決有助于社會(huì)的和諧。所以，如果你還有關(guān)于房產(chǎn)繼承的法律問(wèn)題，可以及時(shí)找深圳房產(chǎn)律師咨詢。   深圳福田房產(chǎn)繼承律師事務(wù)所